© One Development
Станьте владельцем недвижимости на море Батуми с доходностью до 18%
2 квартал 2024
Завершение строительства
0% рассрочка до 18 месяцев
Первый взнос от 30%
Нет налога на недвижимость
Апартаменты под ключ по стандартам Holiday Inn от 58 000$
Апартаменты в самом центре деловой и культурной жизни города Батуми
Standard apartment
Holiday Inn Standard apartment
Indoor pool
Guest room
Guest room
Bathroom
Corridor
Lobby
Bathroom
Meeting room
Ответьте
на 3 вопроса
И получите спец.предложение!
Для какой цели вы хотите купить апартаменты?
01
Ответьте
на 3 вопроса
И получите спец.предложение!
Апартаменты какого типа вы хотите приобрести?
02
Назад
Ответьте
на 3 вопроса
И получите спец.предложение!
Какой формат управления недвижимостью вам ближе?
03
Назад
Международный отель Holiday Inn и доходные апартаменты. Стоимость апартаментов от 58 000 $
Блок А
Holiday Inn — это известная по всему миру американская сеть 4* отелей, которая входит в британский холдинг InterContinental Hotels Group.
Компания владеет, управляет и предоставляет франшизы для более чем 5300 отелей почти в 100 странах. Общий номерной фонд холдинга насчитывает более 800 000 номеров и является крупнейшим в мире.
Компания владеет, управляет и предоставляет франшизы для более чем 5300 отелей почти в 100 странах. Общий номерной фонд холдинга насчитывает более 800 000 номеров и является крупнейшим в мире.
Апартаменты для проживания или самостоятельного получения дохода. Cтоимость апартаментов от 37 000$
Блок B
О проекте Blue Sky Tower
Новый 37-этажный жилой и гостиничный комплекс, состоящий из двух блоков
Апартаменты продаются в состоянии «белый каркас». К приобретению доступны апартаменты площадью от 26м².
Доступны две опции:
Доступны две опции:
Готовая квартира с полным завершением отделочных работ без мебели
«Ремонт под ключ от застройщика» — полностью укомплектованная квартира с мебелью, техникой и аксессуарами.
Блок B. Апартаменты
К приобретению доступны апартаменты от 28,9 м². Дизайн выполнен в соответствии с концепцией Holiday Inn.
Управление в соотношении 60/40, где 60% — ваш чистый доход.
В обязанности УК входит: сдача в аренду, амортизация, коммунальные платежи, налоги и обслуживание территории общего пользования.
Управление в соотношении 60/40, где 60% — ваш чистый доход.
В обязанности УК входит: сдача в аренду, амортизация, коммунальные платежи, налоги и обслуживание территории общего пользования.
Блок А. Holiday Inn
В какой кондиции сдаются апартаменты?
Модель доходности инвестиций
Общая стоимость апартаментов
60 000$
Средняя занимаемость (по данным Colliers за 2019 год)
65%
Ваша чистая прибыль (ежегодно)
7 200$
Ваш возврат инвестиций (ежегодно)
12%
Прибыль в случае приобретения на стадии строительства и перепродажи по готовности проекта
30–50%
На примере апартаментов за 60 000$
Предоставляется спец. предложение со скидкой
100% оплата
В нашем комплексе есть 2 варианта оплаты
До 18 месяцев, первоначальный взнос 30%
Беспроцентная рассрочка
Способы оплаты
На рублевый счет компании
Через представителя
Криптовалютой (официально от компании)
С карты на карту представителя
На счет компании в долларах
Наличными в офисе компании
01
02
Blue Sky Tower удобно располагается в престижном районе города Батуми
Tbel-Abuseridze street, 13
Рядом с французским гипермаркетом «Carrefour», новым стадионом, построенным по стандартам UEFA и всего в 5 минутах от моря, Дома Юстиции, центрального бульвара и танцующих фонтанов.
Видео с дрона
Снято в Апреле 2023
Blue Sky Tower удобно располагается в престижном районе города Батуми
Tbel-Abuseridze street, 13
Рядом с французским гипермаркетом «Carrefour», новым стадионом, построенным по стандартам UEFA и всего в 5 минутах от моря, Дома Юстиции, центрального бульвара и танцующих фонтанов.
Видео с дрона
Снято в Апреле 2023
Внутренняя инфраструктура
В нашем комплексе и рядом с ним есть все необходимое, что делает его привлекательным для аренды в любое время года
Грузинский, Европейский и Кошерный рестораны
СПА центр с закрытым бассейном
Казино
Детские развлекательные площадки
Кафе
Новый торговый центр на 6000м²
Залы для конференций
Паркинг
и многое другое
Наша управляющая компания может взять управление вашими апартаментами на себя
Мы обеспечиваем рекламную поддержку и сотрудничество с турагентствами для гарантированной сдачи ваших апартаментов в аренду в любое время года вне зависимости от активности туристического потока
Маркетинг
В ваших апартаментах будет проводиться полная уборка, смена и стирка постельного белья и полотенец (при необходимости они могут быть предоставлены самим комплексом), предоставление разовых туалетных принадлежностей на количество гостей, техническое обслуживание и ремонт апартаментов
Сервис и обслуживание
Мы привлекаем гостей, обеспечиваем их регистрацию, выписку и проводим все необходимые расчеты. Также в комплексе Blue sky tower работает ресепшен, консьерж, круглосуточная охрана и весь необходимый обслуживающий персонал
Работа в формате апарт-отеля
Для гостей будет доступен онлайн чек-ин и чек-аут, который позволит значительно сэкономить время и избавиться от очередей на ресепшене. Владельцы апартаментов через специальное приложение могут в режиме реального времени отслеживать забронирована их квартира или свободна и на какой срок
Дижитализация процесса управления
Заполните форму и получите прайс-лист в течение 5 минут
Отправим его в любой удобный мессенджер
Сообщение об успешной отправке!
Видео о наших проектах (на английском)
Завершенных проектов в портфеле компании
17
Девелопер «LIKE HOUSE»
Проекта в процессе строительства
Сотрудников на постоянной занятости
2
250
Наша компания сыграла одну из ключевых ролей в развитии рынка недвижимости в Грузии, что в свою очередь говорит о высоком профессионализме и о многолетнем опыте в данной сфере.
История компании начинается в 2006 году, когда началось строительство нового жилого дома в Батуми. Именно тогда наша компания осуществила свой первый строительный проект.
История компании начинается в 2006 году, когда началось строительство нового жилого дома в Батуми. Именно тогда наша компания осуществила свой первый строительный проект.
О компании
Наша главная цель — обеспечить максимальную рентабельность инвестиций (ROI) для наших инвесторов
Akaki Dumbadze
Commercial Director
Консультация эксперта
7 этапов приобретения апартаментов
Подбор типа апартаментов
Оказываем полное сопровождение с первого контакта до регистрации имущества
Согласование условий
Бронирование (первые 3 дня бесплатно и 2000 $ за 2 недели в дальнейшем)
Подписание договора
Оплата/рассрочка
Регистрация права собственности + *Оформление в доме Юстиции
Сделка по приобретению апартамента регистрируется в Доме Юстиции. Это занимает не больше 15 минут.
При оформлении необходимо иметь при себе заграничный паспорт. Сумма госпошлины зависит от желаемой срочности оформления документов. Оформление «день в день» — 406 лари, оформление в течение 4 рабочих дней — 157 лари.
При оформлении необходимо иметь при себе заграничный паспорт. Сумма госпошлины зависит от желаемой срочности оформления документов. Оформление «день в день» — 406 лари, оформление в течение 4 рабочих дней — 157 лари.
Часто задаваемые вопросы
Да, Обязательным условием получения временного места жительства является наличие имущества на сумму более 100 000$ Более подробную информацию об условиях получения Вы можете получить пройдя по следующей ссылке: https://bit.ly/2mhista.
В Грузии нет налога на недвижимость и транспорт.
Иностранные граждане могут приобретать в собственность недвижимость Грузии, независимо от того, гражданином какой страны они являются. Право собственности закрепляется регистрацией договора в доме юстиции и гарантируется конституцией Грузии. Сделка по недвижимости регистрируется в Доме Юстиции Грузии. При покупке необходимо иметь заграничный паспорт. Регистрация права собственности производится после внесения 50% от общей стоимости недвижимости.
Да, вы можете забронировать апартамент в случае необходимости. При платном бронировании мы оформляем специальный “ордер”, в котором прописываются данные апартамента, стоимость и срок бронирования. Стоимость бронирования: 2000$ за 2 недели, плюс три для бесплатной брони. В дальнейшем при заключении договора купли-продажи эта сумма пойдет в зачет общей стоимости апартамента. Ещё один вариант бронирования подразумевает внесение оплаты в размере 5000$ и последующего за ней заключения договора купли-продажи, после чего покупателю даётся время на внесение первоначального взноса в размере 30% от стоимости апартамента и может оформить беспроцентную рассрочку на срок до 18 месяцев на оставшуюся сумму.
В нашем комплексе есть два варианта оплаты:
- 100% оплата - предоставляется спец предложение со скидкой
- Беспроцентная рассрочка до 18 месяцев, первоначальный взнос 30%
Компания Like House работает по официальному договору франчайзинга с Holiday Inn, который мы заключили на 20 лет. По запросу клиента мы можем выслать все необходимые подтверждающие документы.
Это можно сделать на сайте Дома юстиции в режиме реального времени. Для этого вам необходимо ввести кадастровый номер апартамента по этой ссылке (сделать ссылку на нужную страницу). Информация выдается на грузинском языке, но ее легко можно перевести в гугл переводчике.
Только заграничный паспорт
Остались вопросы?
Заполните форму и получите бесплатную консультацию эксперта
© Like House Batumi. All rights reserved
Сообщение об успешной отправке!
Сообщение об успешной отправке!
